Il est primordial de vérifier son éligibilité à la loi Girardin Outremer avant d’investir sous peine de perdre ses avantages fiscaux. Pour cela, l’utilisation d’un outil de simulation est recommandée. Vous pouvez aussi faire directement appel à un spécialiste en montage de dossier.

Les informations requises pour la simulation

Avant tout, sachez qu’il est inutile d’investir sous ce puissant dispositif défiscalisant si vous n’êtes pas lourdement fiscalisé. Les outils vérifient donc votre imposition ainsi que vos revenus annuels. C’est l’imposition minimale de 3000 euros qui sera retenue pour être éligible au dispositif. Pour investir sous Girardin Outremer, vous devez aussi disposer d’un fonds propre – que vous allez compléter par un apport à crédit via un établissement bancaire. En troisième lieu, l’entreprise ultramarine qui va s’associer à vous dans la création obligatoire de la société de portage devra elle-même être éligible. L’État a en effet dressé la liste des secteurs éligibles, l’objectif étant de soutenir les PME ultramarines en développement qui évoluent dans ces secteurs privilégiés.

Autre simulation à réaliser : celle de la réduction d’impôt

Veillez également à simuler votre réduction d’impôt, toujours en utilisant les outils disponibles en ligne. Attention au plafonnement autorisé. Rappelons que c’est cette défiscalisation conséquente qui fait l’attractivité de la loi Girardin, étant donné qu’elle ne génère aucun retour sur investissement. Les loyers versés par l’entreprise ultramarine ne seront pas encaissés par l’investisseur mais plutôt recueillis par la société en nom collective constituée dans le cadre du montage. En effet, c’est cette SNC qui procèdera au remboursement de l’emprunt bancaire et non l’investisseur.

Il est donc primordial de se tourner vers un monteur de dossier juridique expérimenté et en connaissance des risques encourus avant d’investir. Ces risques proviennent en partie de la complexité du montage comme expliqué ci-dessus, ainsi que de la stabilité financière de l’entreprise ultramarine. Pour investir et défiscaliser en toute sérénité, exigez un accompagnement de qualité sur groupe-profina.com.